Condomini: incombenze di un Condominio senza amministratore e polizza assicurativa

1' di lettura Fano 21/10/2020 - Vivere in condominio spesso non è facile. Ci aiutano i consigli di Franco Tinti, esperto della Co.Ge.Co. Consulenza Gestione Condomini di Cuccurano.

Il punto iniziale è che un Condominio gestito da un interno e senza essere aggiornato sulle normative di sicurezza e tutela dei rischi con una polizza assicurativa è senza dubbio soggetto a delle incombenze, perché nelle strutture di edifici condivisi prima o poi qualche danno capita.

Una frequente casistica di rotture accidentali di condotte e conseguente dilagamento tra un solaio sovrastante al sottostante, dispute tra chi deve intervenire e fare i lavori, subire i preventivi di costi in economia, e magari a lavoro finito si ripresenta il problema perchè non eseguito a regola d’arte, sfocia sempre in scenari di litigate e contestazioni per cui è necessario l’assistenza di pratiche legali per risarcimenti e pretese individualistiche.
Il costo di una polizza assicurativa non è un optional da evitare, ma un necessario investimento a salvaguardare sia il bene comune, sia la sicurezza a coprire i costi dei rischi.

Cosa si può fare per evitare il peggio?
Il mio primo consiglio è dialogare con i diretti Condomini per essere guidati e motivati ad affidarsi ad un professionista che si affiancherà a gestire l’interesse comune secono lo schema: Ascolto - azione - soluzione.